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新房入住前需要繳納維修費(fèi)。開發(fā)商或物業(yè)不得代收

來源：www.cmpmsb.com  |  發(fā)布時間：2023年08月03日
  今后，業(yè)主入住新房時，將提前繳納專項(xiàng)維修資金，并向開發(fā)商出示收費(fèi)憑證。試運(yùn)行已經(jīng)開始。系統(tǒng)正式啟動后，專項(xiàng)維修費(fèi)的繳納將有四大變化。

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，居民在辦理房屋過戶手續(xù)時，需要向房屋行政管理部門繳納總房價2％維修費(fèi)。也就是說，2，也就是說，2％維修費(fèi)在市建委辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時交給市建委，而不是入住時交給房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)公司。但目前，許多房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)公司在入住時以各種借口收取2筆費(fèi)用％維修費(fèi)，而不是及時上繳這筆錢，為自己籌集一筆不用交利息的周轉(zhuǎn)資金。



  專項(xiàng)維修金支付四大變化

  1．繳費(fèi)時間前移：以前辦理入住時繳納專項(xiàng)維修資金，以后改為入住前繳納。

  2．增加繳費(fèi)地點(diǎn)：過去需要到市、區(qū)（縣）社區(qū)辦公室繳納專項(xiàng)維修資金，以后可以到光大銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納。

  3．憑通知支付：今后可直接在網(wǎng)上打印維修資金支付通知，然后憑通知支付，入住時向開發(fā)商出示收費(fèi)憑證。

  4．查詢比較方便:網(wǎng)上查詢系統(tǒng)開通后，只能去相關(guān)部門查詢不方便

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